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代表广西重拳整治房地产市场违规盯紧开放商哄抬

作者:  来源:  日期:2020年09月17日

广西重拳整治房地产市场违规 盯紧开放商哄抬房价

广西-南国早报南宁讯(徐庆成)未取得商品房预售许可证就连续两日上市交易;开发商一房多卖、捂盘惜售、哄抬房价;中介机构避开买卖双方赚取高额差价费这些房地产市场的违规行为严重侵害了消费者的合法权益。12月27日上午,广西整治规范房地产市场秩序年在南宁举行启动仪式。即日起,自治区建设、物价和工商等部门联合对我区房地产市场进行专项整治。 据介绍,此次整治将从商品房预售违规、恶意炒作行为、广告违规、销售合同违规、房地产经纪人违规、价格违法行为6个方面入手,重点查处房地产开发企业哄抬房价、一房多卖等侵害消费者利益的行为。同时,查处管理部门及其工作人员管理不到位、监管不力、失察、失职和渎职行为。 其中,对商品房预售,将重点查处未取得预售许可证或以认购等形式收取费用,取得预售许可证后未按规定时间开始预售,擅自将购买的未竣工预售商品房再进行转让等。 销售合同方面,重点查处销售德拉维特离开了发布厅商利用自制的格式合同免除自身义务、加重购房人或侵害购房人合法权益的行为,以及利用合同欺诈、利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等,并加大对利用合同进行违法行为和侵害消费者权益行为的查处力度,切实落实购房实名制、完善上签约制度。 对房地产经纪,则重点查处未取得营业执照从事房地产经纪业务,利用虚假信息骗取中介、服务、看房等费用,在经纪活动中赚取差价以及经纪机构搞吞吐业务等违法违规行为。 此外,群众反映强烈的房地产开发、房屋拆迁、物业管理中的违法违规行为,也是此次整治的重点。整治过程中,市民可向建设、物价、工商和房产等部门举报。本次整治时间为一年,分宣传发动、自查自纠、督察和巩固提高4个阶段。 自治区建设厅厅长宋继东表示,通过专项整治,我区将从根本上解决房地产交易秩序混乱问题。各级有关部门对所管辖的房地产市场的违法违规行为进行整改,对查处的案件给予曝光。在督察过程中发现整改不力、群众反映强烈的地区、单位,自治区房地产交易秩序专项整治工作协调小组将予以通报批评,并限期整改。